Elektroinstalace při rekonstrukci bytu: kdy vyměnit staré hliníkové rozvody, jak naplánovat zásuvky a obvody a proč nevynechat revizi
Elektroinstalace je jedna z věcí, které se při rekonstrukci dělají jen jednou. Jakmile jsou zdi zaomítané a vymalované, každá další změna znamená sekání, prach a opravy povrchů. Proto se vyplatí řešit ji v době, kdy jsou zdi stejně otevřené, a promyslet ji dřív, než přijde elektrikář. V článku shrnujeme, kdy staré rozvody měnit, jak naplánovat zásuvky a obvody a proč je revize na konci prací nutná.
Staré hliníkové rozvody: proč je řešit hned
V mnoha pražských panelových i starších cihlových domech jsou v bytech pořád původní hliníkové rozvody. Hliník za léta v provozu oxiduje a křehne a ve svorkách a zásuvkách se uvolňují spoje. Uvolněný spoj se zahřívá, a to je jedna z nejčastějších příčin problémů se starou elektroinstalací. Často navíc chybí samostatný ochranný vodič a průřezy vodičů nepočítaly s tím, kolik spotřebičů dnes v domácnosti máme.
Pokud při rekonstrukci vyměňujete podlahy, omítky nebo koupelnu, je to nejlepší chvíle udělat i nové měděné rozvody. Napojovat novou kuchyň nebo koupelnu na původní hliník je šetření na nesprávném místě. Potíže se pak objeví až pod hotovými povrchy a oprava znamená znovu sekat do zdí.
Co patří vám a co domu
Než začnete plánovat, ujasněte si hranici mezi bytem a společnými částmi domu. Hlavní přívod ve stoupačce, elektroměr a jističe před ním obvykle nepatří vlastníkovi bytu a zásahy do nich je potřeba domluvit se správou domu, případně s distributorem elektřiny. Vlastní rozvody v bytě od bytového rozvaděče dál jsou vaše starost.
Zeptejte se včas, jaký jistič máte před elektroměrem a jestli stačí na to, co chcete v bytě provozovat, třeba indukční desku, myčku, pračku se sušičkou a ohřev vody najednou. Pokud je potřeba navýšit příkon, je to samostatné vyřizování, které je dobré rozjet ještě před začátkem prací.
Jak naplánovat zásuvky, vypínače a světla
Nejlepší podklad pro elektroinstalaci je plánek bytu s rozmístěným nábytkem. Teprve když víte, kde bude postel, pracovní stůl, televize nebo kuchyňská linka, dá se rozumně určit, kam patří zásuvky a vypínače. Nejčastější výčitka po rekonstrukci je, že zásuvka zůstala za skříní a u postele žádná není.
Projděte byt v duchu podle běžného dne: kde nabíjíte telefon, kde vysáváte, kde stojí router, kde budete potřebovat světlo nad pracovní deskou nebo u zrcadla. V kuchyni počítejte se zásuvkami nad linkou i s přípravou pro vestavné spotřebiče, v předsíni se zásuvkou pro vysavač a u vchodu s vypínačem, na který dosáhnete hned po otevření dveří. Ve velkých místnostech a na chodbách se hodí schodišťové zapojení, abyste světlo mohli rozsvítit i zhasnout z obou konců.
Nezapomeňte na slaboproud. Datové kabely k televizi a pracovnímu místu nebo chráničky pro pozdější dotažení kabelů se při rekonstrukci dělají snadno, když jsou zdi otevřené. Dodatečně je to mnohem pracnější.
Obvody, rozvaděč a ochrana
Dobře navržená elektroinstalace není jen o počtu zásuvek, ale i o tom, jak jsou rozdělené do obvodů. Světla a zásuvky mají mít samostatné obvody, stejně jako výkonné spotřebiče, tedy varná deska, trouba, pračka, myčka nebo ohřívač vody. Když pak vypadne jeden jistič, nezůstanete potmě v celém bytě a víte, kde problém hledat.
Nový bytový rozvaděč by měl mít proudové chrániče, které vypnou obvod při úniku proudu, a podle potřeby i přepěťovou ochranu. Počítejte v něm s rezervou pro budoucí rozšíření. Každý jistič popište, ať se v rozvaděči vyznáte i za několik let.
Zvláštní pozornost patří koupelně. Platí v ní pravidla pro zóny kolem vany a sprchy, která určují, co se kam smí umístit a s jakým krytím. Elektroinstalaci koupelny proto plánujte zároveň s dispozicí, rozvody vody a odpady, ne až po nich.
Proč nevynechat revizi
Po dokončení nové nebo upravené elektroinstalace musí proběhnout výchozí revize. Dělá ji revizní technik s příslušným oprávněním, který instalaci prohlédne, změří a vystaví revizní zprávu. Ta potvrzuje, že je elektroinstalace bezpečná a odpovídá platným normám.
Revizní zpráva není jen formalita do šuplíku. Budete ji potřebovat při případném sporu s pojišťovnou, při prodeji nebo pronájmu bytu i při dalších úpravách. Pokud se při revizi najdou závady, je mnohem jednodušší je opravit před malováním a pokládkou podlah než po nich.
Při výběru firmy se proto ptejte, jestli je revize součástí díla, a nechte si to napsat do smlouvy. Revizní zprávu si převezměte spolu s ostatními dokumenty při předání bytu a dobře ji uschovejte.
Elektroinstalace se vyplatí řešit včas a s plánkem nábytku v ruce. Když se rozmístění zásuvek, obvody i rozvaděč domluví ještě před bouráním, nemusíte nic předělávat a byt bude odpovídat tomu, jak ho opravdu používáte. Pokud plánujete rekonstrukci a nevíte, v jakém stavu jsou rozvody ve vašem bytě, napište nám přes kontaktní formulář. Po prohlídce s vámi projdeme, co je potřeba udělat, a připravíme cenu na míru.
